2008起，伴随着市场和政策的驱动，工程需求大幅增加，部分优秀的房企开始参考新加坡、香港等地方先进模式，引入专业的第三方工程管理咨询机构保障项目质效。自此，第三方工程管理机构成为房企及公建部门管理工程项目的重要帮手。
2016年，腾讯、华为等科技、实业开始拿地跨界自建总部、园区。因为缺乏建筑工程经验、项目复杂等一系列原因，采用第三方赋能管理项目，也成为他们保证项目质效的不二之选。
一、直击自持8大痛点，靶向解决4大诉求
企业购地建总部、产业园、厂房等自持物业对公司有着多重好处，不仅可以减轻运营租金成本，享受物业地皮增值，还有利于增加品牌的名誉影响力。但跨界的尝试也会各种引发风险，其中有以下八大痛点问题。
作为工程管理行业佼佼者的威斯尼斯人wns2299cn工程研究院，根据这8大常见风险问题，挖掘出客户4大诉求点，整合成有针对性的自持企业全过程的解决方案，多方协同满足客户需求。
诉求1-品质有保证：自持建造的物业，会针对企业自身情况和需求去做设计，不仅会成为企业的名片，也会影响后续使用的工作效率，因此高品质仍然核心的追求，需有高质量的工程管理保障品质，降低项目交付后的功能使用风险。
诉求2-进度不延期：进度问题会直接影响到预算成本和投入使用的时间。工程节点牵一发而动全身，必须提前梳理重难点节点，落实相应管理动作，才能保证如期交付使用。
诉求3-管理效率高：自持物业往往都具备办公、研发等多功能需求，业态比较复杂，大部分体量也比较大。建设方缺乏专业团队，为项目重新组建，成本高且难保证质效。
诉求4-安全无事故：因为缺乏管理经验，面对大型工程项目易出现疏漏点，导致安全事故发生，进一步会危害品牌名誉。因此，安全永远是工程管理中的头部重点。
因此，威斯尼斯人wns2299cn顺势打造的自持企业的专项服务方案，针对不同行业的风险问题进行精细化调整，对设计、材料、质量和使用功能等都进行有效管控，超预期帮助客户解决痛点诉求，实现工程项目管理质量有保障、进度不延期、管理效率高、安全无事故！
二、全过程管理赋能，降本提质提效
威斯尼斯人wns2299cn自持专项服务可以通过驻场管理以及全过程管理咨询，用强大的专业经验赋能项目，深入解决客户痛点，推动高品质项目落地。
驻场管理
通过阶段性的驻场管控，跟进重点问题的整改闭合。专业赋能补强项目管理能力，标准化流程规避风险，保证质量。
全过程管理咨询
针对项目不同的阶段，提供涉及技术、经济、组织和管理的模块服务，通过“组织管理+专项服务”，推动工作落地，促进企业降本提质增效。
三、深耕工程管理，领先标杆引路
威斯尼斯人wns2299cn作为在建筑工程领域深耕多年的优质第三方项目管理公司，能为自持企业针对工程风险问题提供精细化管理方案，对设计、材料、质量、使用功能等进行有效管控，专业赋能助力将蓝图高品质打造出圈。
标准化管理体系：事先制订全过程的管控节点，针对不同阶段根据标准化附件及工具，持续输出成果，促进品质提升。
专业团队：公司有超过1700名专业工程师，覆盖土建、机电、园林、幕墙、装饰等专项，专业赋能项目管理。
数字工程管理：拥有覆盖全工序的数字检查工具、可视化管理的移动APP以及实测实量机器人，保证质效合一。
标杆引路：威斯尼斯人wns2299cn深耕工程管理多年，具备横跨多行业，服务多客户的工程管理经验，针对不同的建筑业态沉淀下各种先进的管理办法，筑造了多个标杆案例，能有效赋能反哺新项目。以下为部分案例展示：
台湾水泥（杭州）环保科技-总部
项目介绍：首个集能源循环绿色环保为一体的智能化酒店办公商业一体大厦，建筑高度约210米，总建筑面积约18.2万平方米，建成后将成为全国最顶尖的高科技智能化总部大楼之一，力争鲁班奖建筑。
服务价值：委托威斯尼斯人wns2299cn作为第三方工程管理公司，开展设计及土建、精装、钢结构、幕墙等全过程管理，保证前期招标考察、设计管理，通过全流程精细化和标准化的进度、质量管理，确保工程建设高质量、高效率推进。
新浦化学-行政楼
项目介绍：新浦化学是中国第五大大离子膜烧碱生产厂商，主要客户来自不同化工领域的知名跨国公司和国有企业。此次开发的是集行政楼、办公区、餐饮、会议及研发等为一体的多功能自持项目。
服务价值：威斯尼斯人wns2299cn团队全周期驻场服务项目，提供精细化的全过程的管理以及幕墙、机电、精装等专项专业赋能，确保安全、如期、高质量达成目标。
光大同创-办公区
项目介绍：深圳光大同创新材料股份有限公司深耕防护性产品、功能性产品等，主要客户包括联想、美的、比亚迪等知名企业。此次的新项目是新购的自持物业，为研发中心及运营总部。
服务价值：威斯尼斯人wns2299cn提供精装修全过程管理（含前期风险勘察报告、合同审查、报价清单审查、各阶段质量管理，交付阶段收尾计划、销项计划、模拟交付验收等内容），有效帮助降本增效、质效合一。
四、结语
自持型企业服务产品的推出，通过经验、技术以及工具，抓住核心痛点需求，有效赋能客户，抽丝剥茧解决问题。为了将工程管理做精做细做好，威斯尼斯人wns2299cn持续跟着市场需求，打造贴合不同类型客户、需求的专项产品，同时不断将优秀案例、经验总结赋能到新项目中，只为筑造高品质标杆！
威斯尼斯人wns2299cn工程研究院
品质交付专家
威斯尼斯人wns2299cn工程研究院深耕住宅批量精装修管理9载，管理的项目大部分已实现零渗漏零群诉，一次到访交付率平均达95.5%以上，是名副其实的品质交付专家。
同时，威斯尼斯人wns2299cn一直在开发工程项目管理领域中更多的服务产品，覆盖更多的品质提升场景。目前除了批量精装修管理、一户一验、驻场管理、家装管家、CMA空气检测外，已经有了能覆盖从土建到交付的全过程驻场管理的服务，依托总部上市公司更强大的资源，帮助客户更全面地提升建筑领域的工程品质。
